Działka z wielkim potencjałem w KOMPRACHCICACH

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni około 39 arów w najbardziej pożądanej lokalizacji Komprachcicach.

Bliska odległość od Opola, bogata infrastruktura powodują iż jest to bardzo dobra przestrzeń pod inwestycję mieszkaniową.

Działki przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Zapisy Uchwały Rady Gminy stanowią:

przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe.

Zasady, wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

-dopuszcza się usługi nieuciążliwe zlokalizowane w budynku mieszkalnym, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;

-ustala się zakaz realizacji budynków w układzie szeregowym;

-powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej;

-powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej;

intensywność zabudowy:

a) minimalna - 0,01;

b) maksymalna - 0,6;

maksymalna wysokość zabudowy:

budynków mieszkalnych - 10m,

budynków gospodarczych i garaży wolnostojących - 6m,

pozostałych obiektów budowlanych 10m

Media w drodze:

prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Miejscowość w której położona jest nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą infrastrukturą gdzie w niedalekiej odległości od działki znajdują się:

sklepy, apteka, bank, poczta, kościół, zespoły szkolne i przedszkolne, przystanek autobusowy i wiele innych.

Cena do negocjacji!

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości