Dom Komprachcice

Komprachcice, opolskie

539 000 zł
109,30 m²
4 931,38 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Góra

Skontaktuj się

Dom Komprachcice

Komprachcice, opolskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

539 000 zł

109,30 m²

4 931,38 zł/m²

Dom Komprachcice

Zaktualizowane: 7 października 2026

539 000 zł 109,30 m² 4 931,38 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
650 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

650 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 539 000 zł (4 931,38 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Komprachcice)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 109,30 m², 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: surowy zamknięty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nierozprowadzone; okna: plastikowe
Działka: 650 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, pompa ciepła, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: KG NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 07.10.2026

Lokalizacja

Adres: Komprachcice, opolski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

*Najlepsze nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Sprzedający wystawia fakturę VAT Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.

-Poszukujesz nowego domu wolnostojącego ?
W którym na stosunkowo niewielkiej powierzchni pozostaje do Twojej dyspozycji aż 6 pokoi?
-Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu oraz wykończenia wewnątrz?
-Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub południową częścią Opola?
Nie musisz już dłużej szukać
Zaledwie 3 km od granic miasta czeka na Ciebie nowoczesny dom
oddawany w stanie surowym zamkniętym
zainspirowany sprawdzonym projektem DOM W SASANKACH 5 pracowni Archon.
Budynek mieszkalny o pow. 109,3 m2
posadowiony jest na działce o pow. ok 650m2 (aktualnie w trakcie wydzielania).

Standard wykonania budynku:
1. Płyta fundamentowa: zaizolowana termicznie styrodurem XPS oraz przeciwwilgociowo (beton wodoszczelny)
2. Ściany nośne/działowe w budynku: pustak ceramiczny Winnerberger Porotherm
3. Rozłożona pod płytą fundamentową kanalizacja sanitarna z wyjściem z przodu budynku
4. Strop (na parterze): lity żelbetowy
5. Schody żelbetowe
6. Komin systemowy firmy Schiedel wykończony łupkiem w kolorze dachówki + drugi przystosowany do montażu systemu kominowego do pieca gazowego
7. Pion wentylacyjny zakończony systemowymi kominkami wentylacyjnym
8. Więźba dachowa impregnowana, krokwie do wykończenia podbitką
9. Dach kryty dachówką Braas z powłoką lumino (lub podobną) w kolorze antracyt
10. Rynny metalowe ocynkowane
11. Wyjście na dach w formie okna wyłazu / ławki kominiarskie
12. Ciepłe okna na profilu 5-komorowym (lub lepszym) z pakietem 3-szybowym w kolorze antracyt montowane na śruby i piankę montażową
13. Okno tarasowe w salonie przesuwne HS Inova (z progiem aluminiowym 2 cm)
14. Okno dachowe w pomieszczeniu łazienki na piętrze.
15. Zewnętrzne rolety w kolorze antracyt z napędem elektrycznym (silniki sterowane wyłącznikami krańcowymi) 1
16.Drzwi techniczne do wejścia budynku

Układ pomieszczeń
PARTER:
wiatrołap 2,65 m2
komunikacja 6,15 m2
pokój dzienny 23,29 m2
kuchnia 9,02 m2
spiżarnia 2,37 m2/ 4,25 m2
pokój 11,12 m2
łazienka 5,16 m2

PODDASZE:
klatka schodowa 4,33 m2
komunikacja 6,13 m2
pokój 10,25 m2 / 13,21 m2
pokój 9,11 m2 / 11,40 m2
pokój 7,71 m2 / 9,83 m2
pokój 7,61 m2 / 9,74 m2
łazienka 4,40 m2 / 6,43 m2

Wszystkie media miejskie:
woda (sieć w budynku)
kanalizacja grawitacyjna (sieć w budynku)
energia elektryczna (sieć w budynku)
gaz ziemny (w drodze, opcjonalna możliwość podłączenia)
światłowód (w drodze)
Planowane zakończenie inwestycji XII 2026 r.
Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.

Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości