*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Zachęcamy do zapoznania się z interesującą ofertą sprzedaży:

- przestronnego

- zadbanego

- wolnostojącego

- dostępnego do natychmiastowego wydania

domu położonego w świetnie skomunikowanych z Opolem Komprachcicach.

Nieruchomość z doskonałym potencjałem przeznaczenia:

1.) w indywidualnych celach mieszkaniowych

2.) w celach mieszkaniowych jako dom dwurodzinny

3.) w celach komercyjnych z możliwością przekształcenia w budynek usługowy

4.) w celach inwestycyjnych - (z uwagi na dużą ilość pokoi - wynajem z korzystną stopą zwrotu)

Przedmiotowy budynek o pow. 145 m2 powstał w 1927 r. w solidnej technologii tradycyjnej.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- Wiatrołap

- Duża widna kuchnia na planie kwadratu (przechodnia)

- Pokój (przechodni)

- Pokój

- Pokój

- Łazienka

- Klatka schodowa

PODDASZE:

- Klatka schodowa

- Pokój

- Pokój (przechodni)

- Schowek

- Pokój

- Część strychowa

Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Media:

- woda miejska

- kanalizacja miejska

- energia elektryczna

- gaz ziemny

- światłowód Multiplay (dostępny w drodze)

Instalacje:

- elektryczna

- wod-kan

- CO (gazowe, kocioł 2funkcyjny podgrzewający także CWU) opcjonalnie do wykorzystania sprawna instalacja i kocioł na paliwo stałe

(Instalacja elektryczna, kanalizacyjna i gazowa zostały wymienione kilka lat temu).

Standard wykończenia:

- stolarka okienna PCV

- stolarka drewniana starego typu

- ściany w tynku cementowo-wapiennym malowane farbami emulsyjnymi

- podłogi deski naturalne

Stan techniczny: do remontu.

Działka częściowo ogrodzona.

Na działce posadowiono także wolnostojący garaż typu blaszak.

Dojazd do posesji drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

W sąsiedztwie: pełna, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacyjna i oświatowa.

Dojazd do Opola zajmuje około 3 minut jazdy samochodem.

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.