Przestronny dom rodzinny w sercu Komprachcic | 135,75 m² | działka 800 m²

Są nieruchomości, które oferują coś więcej niż tylko metry kwadratowe. To miejsca tworzące przestrzeń do życia, odpoczynku i budowania rodzinnych wspomnień. Taki właśnie charakter ma dom położony przy ul. Szerokiej w Komprachcicach jednej z najbardziej cenionych podopolskich lokalizacji.

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m² i oferuje 135,75 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z potencjałem, położonego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia.
Parter- przestronny salon stanowiący serce domu,
- niezależna kuchnia z miejscem na część jadalnianą,
- łazienka,
- komunikacja.

Piętro- cztery ustawne sypialnie,
- korytarz zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku, które zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, organizacji zaplecza gospodarczego lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

Atuty nieruchomości- powierzchnia użytkowa: 135,75 m²,
- działka: 800 m²,
- budynek wolnostojący,
- 5 pokoi,
- pełne podpiwniczenie,
- budynek gospodarczy z garażem,
- ogrzewanie gazowe,
- okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne i moskitiery,
- monitoring,
- teren ogrodzony,
- liczne miejsca parkingowe na posesji,
- dojazd drogą asfaltową.

Solidna konstrukcja i przeprowadzone modernizacje
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i był sukcesywnie modernizowany. W 2022 roku wykonano nowe pokrycie stropodachu wraz z ociepleniem warstwą 20 cm styropapy, co znacząco poprawiło parametry energetyczne budynku oraz komfort jego użytkowania.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie podstawowe media: instalację gazową, wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną.

Lokalizacja, która pozwala zwolnić tempo
Komprachcice od lat pozostają jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie Opola. To miejsce, gdzie codzienny komfort spotyka się ze spokojem i bliskością natury.
W niewielkiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz przystanki komunikacji publicznej. Dojazd do centrum Opola zajmuje około 10 minut, co pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta bez rezygnacji z kameralnego charakteru okolicy.
Dodatkowym atutem są otaczające nieruchomość tereny zielone oraz otwarte przestrzenie, które tworzą wyjątkowo przyjazne miejsce do życia i wypoczynku.

Dom z potencjałem
To nieruchomość, która z powodzeniem spełni oczekiwania zarówno rodzin poszukujących większej przestrzeni, jak i osób chcących stworzyć miejsce idealnie dopasowane do własnego stylu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna lokalizacja oraz solidna konstrukcja sprawiają, że jest to oferta o ponadczasowym charakterze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Dla naszych Klientów zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym bezpłatne doradztwo kredytowe, pomoc formalno-prawną oraz bezpieczne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego.
Patrycja Ciura
PC Kancelaria Nieruchomości
tel.  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )